F3 60m2 au Calme avec Jardin

Les points forts :

Parc Montcalm

Au calme d'une impasse, venez vite découvrir ce bel F3 de près de 60m2 habitables et son extérieur (terrasse et jardin) exposé Sud, en RDC de résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour ouvrant sur Terrasse abritée et Jardin, d'un couloir avec rangement, Salle d'eau, WC séparés et 2 chambres de belle taille avec rangements. Stationnement sécurisé dans l'enceinte du Parc de la Résidence (possibilité d'acquisition d'un garage en complément) et libre accès à un jardin partagé... Calme ABSOLU à 10min à pied du centre ville de Montpellier !!! Travaux de rafraîchissement à prévoir... A découvrir sans tarder à quelques pas du Parc Montcalm et de la future ligne de Tramway...

VA1916BOURRET

Mandat N° 44. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.homelimmobilier.fr/honoraires

Vendu

Référence	VA1916
Ville	Montpellier 34000
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	58.00 m²
Surface au sol	70 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1960 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 093 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 215

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 28

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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19 Impasse du Petit Houx
34790 Grabels

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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