Paulo CARVALHO
Négociateur Paulo CARVALHO
07 69 26 66 20


Agent commercial
N° RSAC 500816384
RCP AIG RD01168928H

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Maison ancienne 145.00 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • prestations intérieurs
  • centre du village
  • calme
  • proche A 75
Usclas-d'Hérault, au cœur d'un village historique du 17éme Siècle, à proximité de l'A75, de Béziers et de Pézenas, Coup de coeur assuré pour cette superbe maison d'architecte, rénovée dans un style contemporain, d'une surface habitable de 145m2.
Le Rez de Chaussée comprend un grand salon et une cuisine avec îlot donnant sur salle à manger mariant idéalement verre et bois.
Au 1er étage beau dégagement pouvant être utilisé en bureau,  2 chambres, une salle de bain/douche, et WC séparés. 
Au 2ème sous combles, vaste suite de 30m2 surface au sol,  avec dressing, salle d'eau, WC et bureau.
L'ensemble des meubles bois de qualité ont été fabriqués sur mesure...
Poser vos valises, dans cet environnement de Nature et de calme.
Maison de village proche des écoles et des facilités (Paulhan à 5km) avec extérieur, idéale pour votre famille ou pour résidence secondaire.
Travaux en cours de finitions fin prévue début septembre.
A voir sans tarder !!!



VM282BOURRET
Mandat N° 58. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.homelimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM282
TypeAncienne
Surface145.00
Séjour75
Superficie du terrain37 m²
Terrasse23
Pièces5
Chambres3   2 chrbs au 1er, 1 suite au 2 ème
Niveaux3
Salle de bains1   1 étage
Salle d'eau1   2 étage
WC3   Indépendant
Epoque, année1600   Ancien
État généralNeuf
VueVerdure
ChauffageClimatisation
Granulés
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
AutresClimatisation
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 255 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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