Maison de village d'architecte Uclas d'herault

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    Paulo CARVALHO
    Négociateur Paulo CARVALHO
    07 69 26 66 20


    Agent commercial
    N° RSAC 500816384
    RCP AIG RD01168928H

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    Maison ancienne Usclas-d'Hérault 145 m²
    249 000 €
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    Les points forts :
    • prestations intérieurs
    • centre du village
    • calme
    • proche A 75
    Usclas-d'Hérault, au cœur d'un village historique du 17éme Siècle, à proximité de l'A75, de Béziers et de Pézenas, Coup de coeur assuré pour cette superbe maison d'architecte, rénovée dans un style contemporain, d'une surface habitable de 145m2.
    Le Rez de Chaussée comprend un grand salon et une cuisine avec îlot donnant sur salle à manger mariant idéalement verre et bois.
    Au 1er étage beau dégagement pouvant être utilisé en bureau,  2 chambres, une salle de bain/douche, et WC séparés. 
    Au 2ème , vaste suite de 30m2 avec dressing, salle d'eau, WC et bureau.
    L'ensemble des meubles bois de qualité ont été fabriqués sur mesure...
    Poser vos valises, dans cet environnement de Nature et de calme.
    Maison de village proche des écoles et des facilités (Paulhan à 5km) avec extérieur, idéale pour votre famille ou pour résidence secondaire.
    A voir sans tarder !!!



    VM282BOURRET
    Mandat N° 58. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.homelimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM282
    VilleUsclas-d'Hérault 34230
    TypeAncienne
    Surface145.00 m²
    Séjour75 m²
    Superficie du terrain120 m²
    Terrasse23 m²
    Pièces5
    Chambres3   2 chrbs au 1er, 1 suite au 2 ème
    Niveaux3
    Salle de bains1   1 étage
    Salle d'eau1   2 étage
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1600   Ancien
    État généralNeuf
    VueVerdure
    ChauffageClimatisation
    Granulés
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement ext.1
    AutresClimatisation
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière1 255 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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