Carole CLAVEL
Négociateur Carole CLAVEL
07 66 42 63 14


Agent commercial
N° RSAC 411931025

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Maison individuelle Sauve 178.68 m²
369 000 €
369 000 €
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Les points forts :
  • Grand terrain piscinable
Dans un écrin de verdure, au calme dans les Cévennes à moins d'une heure de route de Montpellier, cette maison vous surprendra par ses différentes possibilités !
Maison d’hôtes, villa familiale, investissement locatif.

D'une surface au sol de 238 m²  (dont 178 m² à plus d'1,80 m de haut) sur deux niveaux, ce bien se compose d'un séjour de 40 m²,  de 5 chambres, d'une véranda fermée de 16,5 m², d'un bureau, d'une salle de jeu, une bibliothèque, une buanderie, d'un grenier et de 3 salles d'eau. Le tout sur un terrain de 1500 m² comprenant une cave, un grand garage.

Des panneaux photovoltaïques complètent ce tableau avec une bonne rentabilité annuelle.

Pour information, une cuisine neuve va être installé dans les semaines à venir.
VM288BOURRET
Mandat N° 65. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.homelimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM288
VilleSauve 30610
TypeIndividuelle
Surface178.68
Surface au sol238
Séjour41
Superficie du terrain15 a
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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