Paulo CARVALHO
Négociateur Paulo CARVALHO
07 69 26 66 20


Agent commercial
N° RSAC 500816384
RCP AIG RD01168928H

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Maison plain-pied Usclas-d'Hérault 136 m²
473 200 €
473 200 €
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Les points forts :
  • Accès A75
  • Espace piscine 180m2
  • Studio indépendant
  • Transports Scolaires
  • Vue dégagée sur les vignes
Usclas-d'Hérault, à proximité de l'A75, entre Montpellier (45 minutes) et Béziers (35 minutes), Villa d'exception de type F5, sous garantie décennale, offrant 136m² habitables et un fantastique espace de vie extérieur avec piscine de plus de 180m², sur un Terrain clos de 1200m2 et vue dominante (Vignes)...
Au delà des fabuleuses prestations, vous trouverez également un studio indépendant ainsi qu'un garage double de 40m².
Vous serez séduits par les superbes finitions de l'ensemble; déposez vos valises et profitez des lieux...
À visiter sans plus tarder !!!
VM278BOURRET
Mandat N° 53. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Nos honoraires : http://www.homelimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM278
VilleUsclas-d'Hérault 34230
TypePlain-pied
Surface136.00
Surface au sol180
Séjour46
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2013
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageRéversible
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureTuiles
PiscineOui
Espace piscine de 180m2 avec cuisine d'été, douche, wc
Taxe foncière1 830 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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34790 Grabels

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