Affaire exceptionnelle
+ de photos
Magnifique Duplex T5
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN PARFAIT ÉTAT
Découvrez cet appartement de 5 pièces de 109 m², agrémenté de sa terrasse de plus de 60m² orientée Est/Sud-Est offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée du duplex vous découvrirez une entrée spacieuse agrémenté d'une grande penderie, et qui distribue deux premières chambres et une salle d'eau moderne avec WC
l'étage s'ouvre sur un superbe séjour de 45m² avec sa cuisine ouverte au charme classique. Le séjour s'ouvre sur la terrasse d'agrément de plus de 60m² où vous pourrez aux beaux jours passer de délicieux moments de farniente.
Côté nuit deux belles chambres bien agencées une grande salle de bain et un WC indépendant avec son lave main complète ce très bel appartement.
Cet appartement se situe au 1er et 2eme étages d'une résidence de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 100 lots. Complément indispensable de ce bien d'exception deux place de stationnement en sous sol dont un box fermé.
Les Plus: 5 minutes à pied du Tramway arrêt Malbosc, Proche tous commerces (Supermarché, boulangerie, pharmacie, opticien, tabac, marché ,etc.)
Proche Hôpitaux et facultés. proche domaine d'Ö, et proche parc de Malbosc de 30 hectares.
A découvrir très vite,
Découvrez cet appartement de 5 pièces de 109 m², agrémenté de sa terrasse de plus de 60m² orientée Est/Sud-Est offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée du duplex vous découvrirez une entrée spacieuse agrémenté d'une grande penderie, et qui distribue deux premières chambres et une salle d'eau moderne avec WC
l'étage s'ouvre sur un superbe séjour de 45m² avec sa cuisine ouverte au charme classique. Le séjour s'ouvre sur la terrasse d'agrément de plus de 60m² où vous pourrez aux beaux jours passer de délicieux moments de farniente.
Côté nuit deux belles chambres bien agencées une grande salle de bain et un WC indépendant avec son lave main complète ce très bel appartement.
Cet appartement se situe au 1er et 2eme étages d'une résidence de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 100 lots. Complément indispensable de ce bien d'exception deux place de stationnement en sous sol dont un box fermé.
Les Plus: 5 minutes à pied du Tramway arrêt Malbosc, Proche tous commerces (Supermarché, boulangerie, pharmacie, opticien, tabac, marché ,etc.)
Proche Hôpitaux et facultés. proche domaine d'Ö, et proche parc de Malbosc de 30 hectares.
A découvrir très vite,
Les points forts du bien
- Calme et lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol172 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse62 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Étages2
- LocalisationMontpellier 34080
- RéférenceVA2026
Détail des pièces
- Entrée5.50 m²
- Salle d'eau1.90 m²
- Placard 11.02 m²
- Chambre 19.12 m²
- Placard 20.87 m²
- Chambre 210.01 m²
- Placard 30.48 m²
- Placard 40.61 m²
- Séjour Cuisine45.30 m²
- Dégagement2.05 m²
- Chambre 310.01 m²
- Placard 50.78 m²
- Chambre 411.27 m²
- Placard 60.93 m²
- Salle de bains3.37 m²
- WC1.27 m²
- Buanderie4.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1165 €. Date de réalisation du DPE : 10/10/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878939883 RSAC Montpellier • RCP MRCSACI201911FRS0000000024741A00
Francis TURNER 06 88 65 96 93 Envoyer un mail
Conseiller Immobilier
Castelnau-le-Lez et alentours
