Faites gérer votre bien
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de votre bien
Dans un environnement économique instable, couplé à une pression législative sur les propriétaires bailleurs toujours plus oppressante, il est extrêmement complexe de combiner rentabilité et absence de risque.
C'est justement les deux axes qui déterminent l'objectif du service gestion locative de notre agence : obtenir en toute sécurité la meilleure rentabilité pour votre investissement locatif.
Nous mettons tout en œuvre pour atteindre cet objectif en plusieurs étapes :
C'est justement les deux axes qui déterminent l'objectif du service gestion locative de notre agence : obtenir en toute sécurité la meilleure rentabilité pour votre investissement locatif.
Nous mettons tout en œuvre pour atteindre cet objectif en plusieurs étapes :
- Louer votre logement
- Gérer au mieux vos intérêts sur la location de votre bien
- Assurer vos loyers et votre patrimoine
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LA GESTION LOCATIVE : UN METIER BEAUCOUP PLUS COMPLEXE QU'IL N'Y PARAIT
ETAPES VISIBLES DE NOTRE METIER :
CONNAISSEZ-VOUS LA MULTITUDE D'ETAPES "IMMERGEES" DE NOTRE METIER ?
LOUER VOTRE BIEN :
GERER LA VIE DU BAIL
GERER LA RELATION AVEC VOTRE LOCATAIRE
GERER VOTRE LOGEMENT PENDANT LA DUREE DE VIE DU BAIL
ASSURER VOS LOYERS ET VOTRE PATRIMOINE
- Trouver votre locataire
- Percevoir et vous reverser vos loyers
CONNAISSEZ-VOUS LA MULTITUDE D'ETAPES "IMMERGEES" DE NOTRE METIER ?
LOUER VOTRE BIEN :
- Lancer le plan de commercialisation
- Organiser les visites et constituer les dossiers
- S'entretenir avec les prospects candidats locataires
- Mener une enquête de solvabilité
- Rédiger le bail et signer les documents obligatoires
- Vérifier l'assurance du locataire
- Réaliser l'état des lieux d'entrée
GERER LA VIE DU BAIL
- Garantir le respect de la législation
- Payer vos charges et factures
- Pratiquer la régularisation des charges locatives
GERER LA RELATION AVEC VOTRE LOCATAIRE
- Encaisser les loyers et gérer les non paiements éventuels
- Gérer les demandes du locataire ainsi que les litiges
- Gérer les contentieux
- Gérer les préavis de départ et l'état des lieux
- Prélever ou restituer le dépôt de garantie
- Réviser les loyers
- Donner congé si nécessaire
GERER VOTRE LOGEMENT PENDANT LA DUREE DE VIE DU BAIL
- Gérer les sinistres et dégradations éventuelles
- Gérer les travaux nécessaires
- Vous conseiller pour préserver et valoriser votre patrimoine
ASSURER VOS LOYERS ET VOTRE PATRIMOINE
- Assurance Garantie de Loyers Impayés (GLI)
- Garantir vos loyers et charges dès le premier mois, sans franchise
- Garantir les dégradations du locataire
- Prendre en charge vos frais en cas de procédure
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pour la gérance de votre bien
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