Affaire exceptionnelle
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Propriété exceptionnelle
1 445 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 225 m²
Bienvenue aux portes de Montpellier, à Prades-le-Lez, à l'orée du bois, en limite de zone verte, où HOME l'IMMOBILIER vous présente cette villa familiale contemporaine des années 2000 d'une généreuse superficie de 300 mètres carrés. Cette perle immobilière repose fièrement sur une magnifique parcelle de 2225 mètres carrés, offrant une piscine de 10x4 mètres et un pool house sans vis-à-vis.
La partie principale de la maison, située au rez-de-chaussée, se distingue par sa pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, une cuisine équipée ouverte sur le jardin parfaitement entretenu et le patio intimiste.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, un WC indépendant, et deux suites juniors avec leurs propres salles d'eau. Il y a également un deuxième WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine s'offre à vous pour créer votre espace de travail, agrémentée d'une belle terrasse qui vous invite à la détente grâce à sa vue panoramique totalement dégagée.
Un appartement indépendant d'environ 60 mètres carrés, équipé d'une cuisine ouverte et d'une terrasse privative, complète cette propriété, et vous permettra d'accueillir confortablement votre famille ou vos amis.
Un garage spacieux de près de 70 mètres carrés est également à votre disposition.
Vous aurez la possibilité d'agrandir cette demeure selon vos souhaits, que ce soit pour créer un espace de détente, une cave à vin, une salle de sport ou une salle de jeux dédiée.
Cette propriété est un véritable havre de paix, une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à la découvrir sans tarder.
Votre contact: F. Turner: 0688659693
RSAC N° 878 939 883 MONTPELLIER
La partie principale de la maison, située au rez-de-chaussée, se distingue par sa pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, une cuisine équipée ouverte sur le jardin parfaitement entretenu et le patio intimiste.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, un WC indépendant, et deux suites juniors avec leurs propres salles d'eau. Il y a également un deuxième WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine s'offre à vous pour créer votre espace de travail, agrémentée d'une belle terrasse qui vous invite à la détente grâce à sa vue panoramique totalement dégagée.
Un appartement indépendant d'environ 60 mètres carrés, équipé d'une cuisine ouverte et d'une terrasse privative, complète cette propriété, et vous permettra d'accueillir confortablement votre famille ou vos amis.
Un garage spacieux de près de 70 mètres carrés est également à votre disposition.
Vous aurez la possibilité d'agrandir cette demeure selon vos souhaits, que ce soit pour créer un espace de détente, une cave à vin, une salle de sport ou une salle de jeux dédiée.
Cette propriété est un véritable havre de paix, une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à la découvrir sans tarder.
Votre contact: F. Turner: 0688659693
RSAC N° 878 939 883 MONTPELLIER
Les points forts du bien
- Calme et lumineux
- A l'orée des bois
- Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol342 m²
- Séjour82 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPrades-le-Lez 34730
- RéférenceVM357
Détail des pièces
- Séjour Salon Cuisine américaine82 m²
- Chambre parentale m²
- Salle de bain m²
- Buanderie m²
- Suite junior N°1, avec salle d'eau m²
- Suite junior N° 2, avec Salle d'eau m²
- WC 1 m²
- WC 2 m²
- Salon de lecture m²
- Patio m²
- Garage double m²
- Appartement T2 D'amis ou pour RbNb m²
- Terrasse piscine m²
- Terrasse Appartement T2 m²
- Pool House m²
- Mezzanine Bureau m²
- Terrasse Bureau m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Francis TURNER 06 88 65 96 93 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Castelnau-le-Lez et alentours
